CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR MARSELLA

A un paso del barrio de Saint Julien, que combina calidad de vida, espacios verdes, propiedades burguesas, transporte, comercio, educación, salud y ocio. En una zona residencial boscosa formada principalmente por casas antiguas, esta tranquila villa contemporánea se beneficia de servicios de alta gama. En una parcela de 2000 m² con una vista despejada del Garlaban y las colinas de Sainte Baume, encontrará: -La villa tipo 7, R + 1, con una superficie de 250 m², con puerta segura, consta de : â?? En la planta baja, un salón muy amplio con doble chimenea central, un gran comedor que da a una gran cocina amueblada y equipada, un dormitorio y su baño, un aseo independiente y un lavadero. â?? En el 1er piso, el acceso se realiza a través de una escalera central que distribuye 2 áreas. Por un lado, 2 dormitorios con baño y aseo independiente y por el otro lado, 2 dormitorios, baño y aseo independiente. La primera planta se beneficia de su terraza de 40 m². -La terraza de 300 m² accesible desde los salones de la planta baja en la que se encuentra una piscina de 12 x 5 m, climatizada y equipada con persiana enrollable -Un estudio independiente de una superficie de 19 m² con baño de agua y aseo debajo de la terraza - Una sala técnica y un trastero debajo de la terraza - Un estacionamiento para 3 vehículos que se puede cerrar con una estación de carga eléctrica - Un gran jardín con terrazas en 2 niveles, dentro de las cuales, cocina de verano, bolera, Huerto... encontrará el espacio según sus deseos -Una perrera Doble acristalamiento, persianas orientables, suelo de gres en la planta baja, suelo de parquet en el 1er piso, aire acondicionado reversible, depósito de agua caliente de 500 litros, paneles solares y relé. electricidad, alarma. Posibilidad de separar parcela de 1.000 m2 para construir una casa de 150 m2. IBI 7.054? Precio: 1.600.000? gastos incluidos, a cargo del vendedor. Fotos adicionales bajo petición. Si desea obtener más información y concertar una cita de visita, contáctenos al 0621519755

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr