CASA 10 HABITACIONES 300 M2 JUNTO AL MAR ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Muy atípico, a sólo 15 minutos de las playas ya 20 minutos del Golfo de St Tropez. En una parcela de 10.000 m² en un entorno verde, descubra esta propiedad que consta de 2 villas independientes, 2 estudios independientes, una gran piscina y su cocina de verano, así como 2 cabañas de cristal en forma de burbuja. En el lado ecuestre, la propiedad incluye una cuadra de 4 boxes con posibilidad de ampliación y terreno destinado a potreros y carrera. De fácil acceso y cerca de todos los servicios, la propiedad está completamente vallada. Vivienda: Primera villa de 150 m²: Planta baja: Entrada, comedor, sala de estar, cocina americana. Planta alta: 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño equipado con bañera de hidromasaje, ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Capacidad de 10/11 plazas máximo Segunda villa de 100 m² en una sola planta: Amplia cocina abierta equipada, Salón con techos altos y chimenea, Dormitorio con baño con bañera y ducha, Oficina convertible en dormitorio con zona de baño y aseo. Terraza cubierta Estudio de 18 m²: cocina con placa eléctrica de 2 fuegos, fregadero, horno multifunción, frigorífico/congelador, campana extractora, armario empotrado, zona de noche que incluye 1 cama escamoteable de 140 a ?190 y 2 literas escamoteables de 80 a ?190 , Armario empotrado, Cuarto de baño con ducha, lavabo y WC. Terraza de 9 m² orientada al sur Un estudio de 24 m²: cocina con placa eléctrica de 2 fuegos, fregadero, horno multifunción, frigorífico/congelador, campana extractora, armario empotrado, zona de noche que incluye 1 sofá cama de 140 a?190, 2 literas plegables de 80 a? 190 Armario con armario empotrado, Cuarto de baño con bañera de hidromasaje, lavabo y WC. Terraza de 18 m² Una burbuja en el tejado de la segunda villa (alojamiento inusual) Dormitorio con cama eléctrica de 160 cm (2X80 cm), aire acondicionado silencioso. Jacuzzi de 2 plazas con cromoterapia, lavabo, WC, nevera. Amplia terraza con mesa, sillas, tumbona Une Bulle sous les Pins apto para PMR (alojamiento inusual) Dormitorio con cama eléctrica motorizada de 180 cm (2X90 cm) que sale a la terraza con sus mantas eléctricas Baño transparente: SPA motorizado de 2 plazas para salida a la terraza, cromoterapia, lavabo, WC, ducha Terraza con mesa, sillas, tumbona. En la propiedad también hay: Gran jardín Piscina climatizada de 12x6m Cocina de verano con fregadero, vitrocerámica, frigorífico, barbacoa, horno de pizza. Terraza sombreada Un garaje que se puede convertir en un estudio Un cuarto de lavado Sala de calderas Estoy a su disposición para cualquier información adicional. Este anuncio con referencia 252876 se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, SAMANTA RANCAGNO (EI), registrado en el RSAC de DRAGUIGNAN. (83300) bajo el número 92152636400028. Precio del inmueble: 1.980 000,00? Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 17/01/2022 Puntuación DPE: 85 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 20 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 760,00 ? y 1110,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr