APARTAMENTO T2 42 M2 TERRAZA VISTA MAR SAINT LAURENT DU VAR

(recorrido virtual de 360° disponible bajo petición por mensaje de texto los 7 días de la semana) Phygital immo la agencia de precios fijos presenta en exclusiva esta rara azotea de 2 habitaciones de 42 m² en la esquina de la ley de Carrez, con una terraza muy grande orientada al este. Hermosa vista al mar y al puerto de Saint-Laurent-du-Var. Ubicado en el último piso (4/4) de una residencia segura con piscina, está frente a las playas y a 2 minutos a pie del puerto. Pequeñas tiendas en Les Vespins a 8 minutos a pie, 4 minutos en coche desde Cap 3000 y 5 minutos desde la A8. Un garaje seguro en el sótano completa esta propiedad. Este apartamento ley Carrez de 42m² consta de: - Salón/Cocina: 25,50m² - Armario salón: 0,20m² - Recibidor: 2,60m² - Dormitorio: 9,29m² - Aseo/WC: 4,41m² - Terraza: 80m² - Garaje en sótano: 13,20m² Las ventajas del apartamento: - Terraza en la azotea - Muy raro en el mercado - Último piso (4/4) - Orientación este - Luminoso - Hermosa vista al mar y al puerto - Una terraza muy grande de 80m², parte de la cual está cubierta y con varios espacios - Cocina americana equipada con lavavajillas Hotpoint Ariston, placa de inducción Sauter, frigorífico/congelador Ariston, campana y horno Ariston - Lucernario en el salón - Ventanas dobles y ventanales correderas acristalamiento de aluminio - Persianas enrollables eléctricas - Climatización reversible instalada en salón y dormitorio en 2022 - Aseo con ducha totalmente reformado en 2021 - Armarios de almacenaje en salón, pasillo y dormitorio - Puerta blindada de 6 puntos - Internet Fibra Más de la residencia: - Vigilado - Piscina - Ubicado en Vespins / Seaside - Frente a las playas - 2 minutos a pie del puerto - 5 minutos a pie de la parada de autobús "RN7 Vauban" línea 620 (Niza -Cannes) - Pequeñas tiendas en Vespins 8 minutos a pie - 4 minutos en coche de Cap 3000 - 5 minutos de la A8 - Importe de los cargos: aproximadamente 165â?¬ /mes incluyendo agua fría, mantenimiento de las zonas comunes, piscina y ascensor - Importe del impuesto sobre la propiedad: 1.156â?¬ Tour virtual de 360° disponible bajo petición . Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su propiedad. Esta propiedad te la presenta en exclusiva Phygital immo, la agencia inmobiliaria de precio fijo con servicios innovadores para que puedas vender al mejor precio y lo más rápido posible. Régimen de copropiedad: Sí. Número de lotes en copropiedad: 66 lotes (incluidos 28 para uso residencial) Importe de los cargos promedio anuales proyectados: 1.980â?¬ Procedimientos iniciados contra la copropiedad: No Clase energética: DPE C (140) - GES A ( 4) Gasto energético anual estimado para uso estándar: 434 ? - 588 ? (año de referencia: 2021) 5.900 ? impuestos incluidos Tasas a pagar por el comprador de esta propiedad, incluidas en el precio de venta (es decir, 1,42% de el precio de venta) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr