LOFT 7 HABITACIONES 158 M2 JUNTO AL MAR LA PALME

En el corazón del pueblo medieval, a dos pasos de los comercios, de correos, de las escuelas y de los servicios médicos (médicos, farmacia, médicos de familia, enfermeras, dentistas), junto al mar y a los estanques de flamencos, entre Narbona y Perpiñán, este apartamento de 158 m² La casa 2F combina el encanto de una casa de campo tradicional con el confort moderno con excelentes características técnicas: Clase energética - A. Clase climática - A, lo cual es muy raro en la región. Consta de un gran salón luminoso (cocina equipada y amueblada, salón) de 45 m² con un espacioso lavadero de 14,5 m² con un gran armario con puertas correderas de cristal, congelador, segunda nevera, lavadora y secadora, baño. con ducha a ras de suelo y WC separado en el primer nivel. Nivel 2: 2 bonitos dormitorios (14 m² y 15 m²) con armarios y estanterías, despacho de 14 m² que se puede utilizar como dormitorio adicional con conexión ethernet, amplio cuarto de baño con lavabo de 2 lavabos, cabina de ducha y WC separado con lavabo, vestidor. habitación con armarios, Nivel 3: 2 dormitorios con armarios (13 m² y 14,5 m²), ático convertible de más de aproximadamente 45 m² con solera de hormigón y el techo renovado permiten crear un espacioso loft con techo estilo catedral, un entrepiso y un gran logia. Bomba de calor aire-aire, aire acondicionado reversible, reforma de fachada, doble acristalamiento, descalcificador integrado, aislamientos, alarma. Plaza de aparcamiento delante de la casa y aparcamiento público gratuito en las inmediaciones. Esta cálida casa es ideal para una vida familiar armoniosa o como casa de vacaciones. La ubicación ideal de La Palme le permite disfrutar de una vida de paz y tranquilidad, así como aprovechar la amplia gama de actividades turísticas que ofrece este popular balneario mediterráneo: Gruissan, La Franqui, Leucate, Le Barcarès. Si esta oferta te interesa, no dudes en contactarme para visitar esta cómoda casa! Su asesora inmobiliaria Gella DYBMAN, tel. : 06 02 41 11 41. Este anuncio con referencia 217807 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) registrado en el RSAC de NARBONNE (11100) con el número 95292935400019. Precio de la propiedad: 249.700,00 ? Los honorarios de la agencia son los responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 03/04/2023 Puntuación DPE: 64 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 640,00 ? y 950,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr