LOFT 78 M2 JUNTO AL MAR MENTON

Descubra una rara joya inmobiliaria, situada en el corazón de Menton, en el prestigioso Palacio de Invierno, un edificio emblemático del patrimonio arquitectónico clasificado como Monumento Histórico. Este loft único, meticulosamente renovado, está ubicado en la antigua sala de billar del palacio, una sala llena de historia y carácter, en el nivel del jardín de esta maravilla de la época Belle Epoque. Al entrar en este lugar excepcional, inmediatamente le seducirá el amplio salón con altillo, convertido en dormitorio independiente, que conserva el espíritu y la elegancia de su prestigioso pasado. La cocina, independiente y perfectamente equipada, completa este espacio habitable funcional y lleno de historia. El salón principal, bañado de luz gracias a su orientación sur, disfruta de una impresionante altura de techo y ofrece una vista encantadora del jardín catalogado del palacio, con el mar azul como telón de fondo. Este loft excepcional se beneficia de una ubicación ideal, a sólo unos pasos. del centro de la ciudad de Menton, de sus playas doradas y de sus servicios (supermercados, farmacias, etc.), al mismo tiempo que se encuentra en una zona residencial tranquila y segura. El jardín catalogado del palacio, al que se puede acceder directamente desde el nivel del jardín, le invita a momentos exclusivos de relajación en un entorno verde e histórico. Inmueble vendido libre de cualquier ocupación No hay trámite en curso Inmueble en copropiedad: Sí Inmueble en copropiedad: 232 Importe medio de la cuota de cargas corrientes: 2.108,68?/año Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.061 ?/año Consumo energético : 244 (D) emisiones de gases de efecto invernadero: 8 (B) Precio sin gastos: 480.000 ? Honorarios con impuestos incluidos: 24.000 ? Los honorarios de la agencia serán enteramente responsabilidad del comprador La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el Sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial encargado de la venta de esta propiedad. MDB France No tenencia de fondos â?º Para obtener más información sobre esta propiedad o concertar una cita, comuníquese con Emmanuelle MESNY al 0620151314 o por correo electrónico a emmanuelle.m@mdbimmo.fr. â?" La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr.