CASA 5 HABITACIONES 186 M2 SAUBUSSE

Saubusse, encantadora casa de las Landas completamente renovada en 2022, rodeada de un parque llano y arbolado de 5000 m2 en un espacio natural, en absoluta calma y a sólo 15 minutos de las playas. Luminoso y bien distribuido, tiene una superficie aproximada de 186m2. Renovado con gusto y materiales de alta gama, se compone de la siguiente manera, en la planta baja: entrada con armarios, comedor, salón con estufa de leña, cocina cerrada, lavadero/lavadero, dos dormitorios, uno con vestidor, dos cuartos de baño con WC. Planta alta: suite con baño y aseo, dormitorio abuhardillado y despacho en entrepiso. Rodeado de 120 m2 de terraza, parcialmente cubierta por tres pérgolas equipadas con lonas hechas a medida, la vida se organiza tanto en el interior como en el exterior. El jardín excepcional, completamente vallado, alberga varias especies raras. La piscina de forma atípica, de 14 m de largo, y la bolera invitan a relajarse. Un garaje triple y una cochera con una superficie aproximada de 75m2 ofrecen múltiples posibilidades de almacenamiento. Esta casa reformada llave en mano (doble acristalamiento antirrobo, instalación eléctrica, microestación, riego automático, iluminación exterior, etc.) ofrece todas las comodidades modernas en un entorno excepcional. Información técnica: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. DPE conso D 206 7 GES B 7, Coste energético anual estimado para vivienda aproximadamente 2.315EUR Fecha de referencia de los precios de la energía utilizada para establecer esta estimación: 2021. Ofrecido a la venta por la agencia inmobiliaria TERRES & OCEAN, precio incluido el 5% de honorarios de agencia: 1.155.000 euros o 1.100.000 euros netos del vendedor. Agente comercial: Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tel 07.81.86.40.19

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr