CASA DE 4 HABITACIONES 90 M2 JUNTO AL MAR AIGUES MORTES

Favorito para esta luminosa villa de aproximadamente 90 m2. Situada en la bonita ciudad de Aigues-Mortes, famosa por sus murallas y su tranquilidad de vida, esta bonita villa de una sola planta de aproximadamente 90 m2 le encantará. Completamente reformado en 2023, consta de un gran salón con cocina abierta, 3 amplios dormitorios con vestidor, un gran baño con ventana y un WC separado. El exterior, muy arbolado, le ofrece una hermosa superficie habitable de 300 m2 con terraza, barbacoa, dos puertas con posibilidad de varias plazas de aparcamiento, una de ellas cubierta, así como un amplio garaje. ¡NO HAY TRABAJO QUE PLANIFICAR! Centro del pueblo y murallas cercanas, colegios, comercios, fácil acceso por carretera, zona tranquila y cotizada. A 6 km de las playas de Grau-du-Roi, aeropuerto de Montpellier a 20 minutos, estación de tren en la localidad. Como residencia principal o secundaria, esta villa le seducirá. ¡Una visita es imprescindible! Este anuncio con referencia 229654 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) inscrito en el RSAC de NIMES (30000) con el número 83289864700025. Precio de la propiedad: 485.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 10/10/2023 Puntuación DPE: 101 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 580,00 ? y 840,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr