LONGERE DE 6 HABITACIONES 150 M2 JUNTO AL MAR MONTREIL SUR MER

A sólo 13 minutos de Montreuil-sur-Mer, en un pueblo tranquilo. Descubra una oportunidad que no debe perderse: una encantadora casa de campo que data de 1953, que ofrece 4 dormitorios y un potencial notable. Esta sólida construcción, testigo de la artesanía de antaño, cautivará a los amantes de la autenticidad. En la planta baja, le recibirá un gran salón de 40 m2, una cocina americana, un luminoso salón de 40 m2, un despacho, un aseo, un lavadero, un baño y un amplio dormitorio. Arriba, un rellano que conduce a tres dormitorios luminosos ofrece un espacio de descanso encantador. En el exterior, tiene a su disposición un terreno de 1700 m2 de los cuales 800 m2 son edificables, que promete infinitas posibilidades. El tejado, renovado hace sólo 3 años, garantiza tranquilidad y durabilidad. Para su comodidad, la calefacción es proporcionada por bomba de calor y caldera de pellets, garantizando un importante ahorro. Un garaje de 60 m2, listo para transformarse en alojamiento, ofrece flexibilidad de distribución. Al fondo, una magnífica terraza orientada al suroeste invita a disfrutar del sol. Una dependencia, un sótano y muchas otras sorpresas esperan ser descubiertas. Con una clasificación energética DPE C, esta residencia es a la vez cómoda y eco-responsable. Si desea una visita o más información, póngase en contacto con Julien Seillier, su asesor inmobiliario. Este anuncio con referencia 234974 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) inscrito en el RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) con el número 92112024200018. Precio del inmueble: 249.500,00 ? agencia corre a cargo del vendedor . Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 16/10/2023 Puntuación DPE: 164 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre ?1390,00 y 1950,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr