CASA 5 HABITACIONES 157 M2 PESSAC

Golf de Pessac, villa en venta de una sola planta, sin vecinos, en un entorno excepcional, tranquilo, verde y seguro con una vista despejada del campo de golf. Esta villa perfectamente mantenida está situada en el popular barrio de Pessac Magonty. Nada más entrar, le conquistará un salón de más de 50 m2 bañado en luz. Este último incluye un salón descubierto con chimenea equipado con un insert, un comedor y un entrepiso utilizado como oficina. La cocina de 14m² linda con una despensa/lavadero de 8m² y un garaje doble de aproximadamente 33 m2 aislado con puerta motorizada. En el lado de noche, 3 dormitorios, incluido el principal en suite con vestidor, baño con doble lavabo, ducha, bañera y aseo independiente. Otros dos dormitorios con armarios completan la zona de noche, así como un baño y un segundo aseo independiente. En el exterior, un gran jardín de 1461m² con árboles y paisajes con una gran terraza de piedra y maderas exóticas alrededor de la piscina. Varias plazas de aparcamiento en la parcela. Esta villa te ofrecerá los volúmenes y la tranquilidad que buscas. Para visitar sin demora. Este anuncio con referencia 234104 se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CYRIL HERITIER (EI), inscrito en el RSAC de TOULOUSE (31000) con el número 89538904700013. Precio de la propiedad: 739.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 30/04/2024 Puntuación DPE: 205 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 30 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre ?1825,00 y 2469,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr