CASA 5 HABITACIONES 170 M2 VISTAS AL MAR SAINT PAUL DE VENCE

Situada en una zona popular de Saint Paul de Vence, a pocos pasos del encantador pueblo, esta villa de 170 m² le ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno idílico. Ubicada en una generosa parcela de 1532 m² con piscina, esta propiedad destaca por su inmenso potencial y su ubicación privilegiada. La propiedad ofrece numerosos espacios interiores y exteriores para una vida agradable y armoniosa. Un amplio salón con una hermosa chimenea, ideal para momentos cálidos en familia o con amigos, un luminoso comedor que acoge sus comidas en un ambiente agradable, todo ello abierto a la terraza con vistas al mar, al jardín y a la piscina. La cocina de verano rodeada de jazmines es perfecta para comidas al aire libre y veladas de verano inolvidables. La villa actualmente consta de 2 dormitorios con baño/ducha y WC, cada uno de ellos con una amplia terraza. Esta villa requiere algunas obras de renovación para revelar su inmenso potencial y ofrecer aún más comodidad y elegancia, el dormitorio del primer piso se puede transformar en un dormitorio principal y es posible la creación de 2 dormitorios adicionales en la planta baja. La ubicación ideal con vistas al mar y los servicios cercanos hacen de esta propiedad una propiedad poco común y muy solicitada en la zona. Una bonita cochera de 40 m² completa esta propiedad, ideal para aparcar varios vehículos con total seguridad. Contácteme ahora para organizar una visita y descubrir esta villa excepcional. Aproveche esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y cotizado, a tiro de piedra del histórico pueblo de Saint Paul de Vence, uno de los pueblos más bellos de la Costa Azul. Este anuncio con referencia 238302 es presentado por su agente comercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) inscrito en el RSAC de ANTIBES (06600) con el número 83814129900019. Precio de la propiedad: 1.398.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 15/05/2024 Puntuación DPE: 136 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre ?1431,00 y 1935,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr