CASA 5 HABITACIONES 151 M2 JUNTO AL MAR LE GRAU D ADGE

GRAU D'AGDE - VILLA T5 - PISCINA INFINITA - TERRENO DE 1544M² - 500M DE LAS PLAYAS - PANELES SOLARES - PERFORACIÓN - GARAJE - ZONA TRANQUILA Venga a descubrir en el corazón de Grau d'Agde y a 500m de las playas esta magnífica bastida provenzal § ale con una superficie de 151M² en una parcela de 1544M² con piscina desbordante. Consta en planta baja de entrada, lavadero, salón con chimenea, comedor, cocina equipada, tres dormitorios incluido el principal en suite con baño y vestidor, un baño y un aseo individual, todo está con aire acondicionado. En el primer piso una gran sala de aproximadamente 30M² con su área sanitaria (wc, tocador y espejo) que puede usarse como dormitorio, oficina, gimnasio, etc. Todo ha sido diseñado para que su consumo de agua y saneamiento sea reducido. (instalación fotovoltaica reciente, perforaciones y pozos) En el lado exterior una gran terraza bañada por el sol, una piscina desbordante, un hermoso jardín y un garaje de aproximadamente 25M². Posibilidad de aparcar varios coches en la propiedad. DPE: B Ideal para familias que quieran instalarse en el sur de Francia o incluso una segunda residencia. Estoy disponible los 7 días de la semana Estimados colegas de bienes raíces, Estoy abierto a contactos interinstitucionales. Para obtener más información sobre esta propiedad o una posible visita, no dude en contactar al 0651318516 Póngase en contacto con su asesor BSK Immobilier: TARRIUS MELISSA - Agente comercial (EI) registrado en el RSAC de Villeneuve-lès-Béziers con el número 88955626200018 - Honorarios de agencia a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Este anuncio con referencia 237379 se lo presenta su agente comercial de BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) inscrita en el RSAC de VILLENEUVE -LES-BEZIERS (34500) con el número 88955626200018. Precio de la propiedad: 785.000,00 ? Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 22/01/2024 Puntuación DPE: 108 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1010,00 ? y 1430,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2024 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr