CASA SENORIAL VISTA AL MAR LA BAULE ESCOUBLAC

En la popular zona del Hôtel Royal en La Baule, esta villa con carácter de 1903, catalogada como patrimonio arquitectónico (AVAP), ofrece 307 m² de superficie habitable en una parcela de 758 m², con una magnífica vista al océano. Ideal para los amantes de hermosas casas para renovar, presenta un potencial único para un proyecto personalizado, por ejemplo: Nivel de jardín: un espacio para diseñar según sus deseos, que incluye un garaje, una sala técnica, un baño, un lavadero, un bodega e incluso un espacio pensado para un home cinema. Planta baja: majestuosa entrada que conduce a un salón de 52 m² con vista al mar y acceso a la terraza, una cocina independiente, un dormitorio con baño con ducha y WC, además de un armario y un aseo. 1.ª planta: amplio dormitorio de 26,20 m² con vistas al mar y balcón, baño, despacho, otro dormitorio con baño y un dormitorio abuhardillado en medio rellano. 2.° piso: rellano que conduce a un dormitorio de 19,80 m² con vista al mar, balcón y baño, otros dos dormitorios, un baño y aseos. Esta villa excepcional se beneficia de una arquitectura notable y una ubicación única con vistas al mar. ¡Una oportunidad única para crear una residencia prestigiosa en el corazón de La Baule! Precio: 2.545.000 euros Honorarios incluidos Precio: 2.450.000 euros Honorarios excluidos Honorarios del 3,878% impuestos incluidos a cargo del Comprador. Vivienda con consumo excesivo de energía: auditoría energética clase G realizada. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr