APARTAMENTO T4 92 M2 TERRAZA VISTA AL MAR CAP D AGDE

*** CAP D'AGDE / APARTAMENTO / 3 DORMITORIOS / VISTAS AL MAR / 1ª LINEA / TERRAZA *** Ven y descubre esta magnífica oportunidad en el corazón de la famosa localidad costera de Cap d'Agde. Les presento un magnífico apartamento de 107m² útiles (92 m² Carrez) ubicado en un 1er piso sin ascensor, que incluye un gran salón bañado de luz gracias a sus numerosos ventanales, que le ofrece una vista impresionante al mar y con vistas al acceso a una terraza de más de 80 m² para disfrutar de momentos agradables o de relajación en familia, 3 amplios dormitorios que combinan comodidad y tranquilidad, una cocina totalmente equipada y amueblada, una logia de 15 m² que le ofrece espacio adicional para vivir, una gran sala de agua con ducha de hidromasaje, un aseo y mucho espacio de almacenamiento. La distribución de las habitaciones ha sido diseñada de tal manera que separa el espacio de día del de noche para organizar mejor su vida diaria. En cuanto al confort, el apartamento dispone de aire acondicionado y acristalamiento doble y triple para acústica. Optimización con el exterior, materiales de calidad. La fachada está completamente rehecha. Bajos cargos de copropiedad. Este alojamiento será un nido acogedor que le mantendrá en el corazón del bullicio de la ciudad mientras le ofrece refugio del mundo exterior. ¡¡¡Una visita imprescindible para un flechazo garantizado!!!! Así que no dude en ponerse en contacto conmigo al 0643332344, estoy disponible los 7 días de la semana. Esta referencia de anuncio 240364 se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) inscrito en el RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) bajo el número 88460388700024. Precio de la propiedad: 414.000,00 ? Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 1 Gastos anuales estimados: 720,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 21/06/2024 Puntuación DPE: 87 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/ año Importe estimado de Gasto energético para uso estándar: entre 510,00 ? y 740,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr