CASA 8 HABITACIONES 186 M2 LA CADIERE D AZUR

Descubra el esplendor de la vida mediterránea en La Cadière-d'Azur Bienvenido a esta irresistible casa de una sola planta, enclavada en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Situada en La Cadière-d'Azur, esta excepcional propiedad de aproximadamente 186 m² + 53 m² es una invitación a la serenidad y al lujo. Características Principales: - Elegancia mediterránea: Típica de nuestra soleada región, esta casa combina estilo mediterráneo y confort moderno, perfecta para los amantes del aire libre y la relajación. - Espacio habitable abierto y moderno: Grandes azulejos de mármol iluminan la sala principal, realzados por focos empotrados para una iluminación homogénea y moderna. Las ventanas corredizas permiten que la luz natural inunde el interior, creando un ambiente cálido y acogedor. - 4 Dormitorios: Consta de una lujosa suite principal con un amplísimo vestidor y un magnífico baño equipado con bañera, ducha, tocador y tragaluz. Otros dos baños completan esta propiedad. - Cuarto de lavado: Para mayor practicidad y organización diaria. - Habitación independiente: que se puede utilizar como despacho de gimnasio... - Bomba de calor por conductos: Esta vivienda está equipada con una bomba de calor por conductos con termostato regulable en cada estancia para un óptimo confort durante todo el año. - Magnífica Piscina: Ocio y relajación, esta magnífica piscina es una verdadera llamada para refrescarse y relajarse bajo el cielo azul. Una zona de relajación en más de 100 m² de terraza añade una dimensión agradable a sus momentos de relajación en familia o con amigos. - Cocina de verano equipada: Con más de 20 m², esta cocina de verano profesional ofrece todo lo necesario para preparar suntuosas comidas al aire libre, en este entorno idílico. - Terreno ajardinado: mantenimiento mínimo para un entorno verde y bien cuidado, con portón eléctrico que garantiza seguridad y privacidad. - Pista de petanca: Pequeña caseta de piedra y muros de piedra que crean descansillos, con zona de juegos para los amantes de la petanca. - Gran T2 independiente: incluye sala de estar, dormitorio, baño y WC. Completamente independiente con su propia piscina, ideal para recibir invitados o servir como alojamiento con cocina. - Seguridad y Estacionamiento: La casa cuenta con un sistema de cámaras y persianas eléctricas para una óptima seguridad, así como múltiples espacios de estacionamiento. - Rendimiento energético: Clase energética C, que garantiza un consumo reducido y A, impacto ambiental minimizado. - Vivienda reformada, en muy buen estado. Ubicación ideal: a sólo unos 5 km de la autopista y a menos de 10 minutos de servicios esenciales como comercios, ocio, salud y estación de tren. Disfrute de una experiencia de vida única en esta maravillosa casa mediterránea en La Cadière-d'Azur. Contácteme hoy para concertar una visita y descubrir esta joya inmobiliaria que bien podría ser su próximo hogar. Este anuncio con referencia 246279 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) inscrito en el RSAC de NIMES (30000) con el número 85044889500019. Precio de la propiedad: 1.499.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 14/11/2022 Puntuación DPE: 129 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre ?1460,00 y 2030,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr