APARTAMENTO T3 74 M2 JUNTO AL MAR NIZA

Excepcional apartamento de 74 m2 Tipo F3 Bienvenidos a descubrir esta propiedad ubicada muy cerca de la famosa Plaza Garibaldi, a 6 minutos a pie del puerto de Niza y a 10 minutos del casco antiguo. En el piso Noble (segundo piso), les ofrezco esta propiedad que combina hermosos volúmenes, encanto del viejo mundo y renovaciones modernas, de calidad y cuidadosas. Una gran entrada (con espacios de almacenamiento) donde la luz omnipresente marca la pauta. Da acceso al gran salón con su cocina totalmente equipada. Un balcón se extiende sobre todas las aberturas de esta armoniosa habitación. Dos dormitorios con vestidores, así como dos cuartos de baño con ducha y WC completan el paquete. Los beneficios en este sector serán numerosos gracias a las obras previstas y que estarán finalizadas en 2025: aceras más anchas pero también más plantas para esta calle de sentido único. La atmósfera transitable jugará un papel más importante que nunca en el valor de las propiedades en este vecindario. Asegure su financiación y póngase en contacto conmigo para concertar una cita... ¡Prepárese, sin embargo, para sucumbir al encanto INNEGABLE de este apartamento, vendido amueblado, que le está esperando! Este anuncio con referencia 188426 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) inscrito en el RSAC de MELUN (77000) con el número 53260111900037. Precio de la propiedad: 765.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 30 Gastos anuales estimados: 1.020,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 07/01/2022 Puntuación DPE: 90 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 70 kgepCO2/m² /año Importe estimado de Gasto energético para uso estándar: entre 800,00 ? y 1000,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr