CASA 8 HABITACIONES 275 M2 LAURET

Lauret, cerca de Pic st Loup y St Mathieu de Tréviers, en un entorno verde, ideal para los amantes de la naturaleza. Ubicada en un entorno encantador (vista a la roca Causse), esta propiedad de una sola planta le invita a recargar pilas con el relajante sonido del canto de los pájaros y el susurro del suave beso entre los árboles. La villa principal consta de un gran salón ampliado por un elegante techo de cristal, una gran cocina equipada con lavadero, 4 amplios dormitorios, incluido el principal en suite, un gran baño, un vestidor independiente y un lavadero. Dos dependencias de 20 m2 y 35 m2 ofrecen espacios adicionales para alojar a sus invitados o instalar una oficina. ¿Los exteriores? una gran terraza para disfrutar de grandes comidas familiares, una sublime piscina estilo laguna, perfecta para relajarse escuchando el suave chapoteo del agua, una segunda hermosa terraza cubierta para relajarse y simplemente disfrutar.... Amplio garaje y numerosas plazas de aparcamiento en la propiedad. Domótica, doble acristalamiento y persianas enrollables recientes, paneles fotovoltaicos con contrato de reventa de electricidad (contrato transferible). Cada detalle de esta villa ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente zen y cálido. Déjate sumergir en las hermosas energías de esta residencia, donde cada espacio está diseñado para promover el bienestar y la relajación. Situado a pocos pasos de los senderos del Pic St Loup, podrá disfrutar de estimulantes paseos en un entorno privilegiado. Sumérgete en un verdadero remanso de paz, donde reinan la calma y la naturaleza, sin dejar de estar cerca de las tiendas y otros servicios que ofrece este dinámico pueblo. ¡No pierdas esta rara oportunidad, contáctame para organizar una visita y déjate encantar por esta villa única! Este anuncio con referencia 250726 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) inscrito en el RSAC de NIMES (30000) con el número 83289864700025. Precio de la propiedad: 995.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 05/03/2023 Puntuación DPE: 104 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre ?1300,00 y 1820,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr