CASA DE 4 HABITACIONES 86 M2 JUNTO AL MAR SANARY SUR MER

**en venta: Villa inferior con jardín y T1 bis ? Sanary-sur-Mer** En una pequeña copropiedad de 5 lotes, descubra esta villa inferior de 86 m², decorada con un jardín privado, así como ' una T1 bis independiente de 30 m². **Detalles de la propiedad:** - **Base de la villa:** - Salón luminoso, orientado al ESTE y SUR - Cocina americana totalmente amueblada y equipada - 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales tiene baño privado cuarto de baño - Oficina con vistas al patio - Dos aseos suspendidos separados y un baño con ducha a ras de suelo - Se esperan trabajos de limpieza. **Comodidad y seguridad:** - Aire acondicionado reversible - Bahías de aluminio y ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas - Portón eléctrico, videoteléfono y alarma **T1 bis:** - Área de cocina con mucho espacio de almacenamiento - Cuarto de baño con WC (obras por planificar) **Exterior:** - Jardín privado totalmente vallado - Salón de verano, gran terraza cubierta - Dependencia de 30 m² y cobertizo de 8 m² **Ubicación:** Zona tranquila a pesar de la proximidad del tren , a sólo 15 minutos andando del mercado y del centro de la ciudad, y a 20 minutos de las playas. Servicios y tabaco cerca. **Barrio:** Les Picotières-La Milhière, Sanary-sur-Mer (83110). Cerca de infraestructuras comerciales, deportivas, de ocio, sanitarias y educativas. ¡No pierdas esta gran oportunidad! Contácteme para más información o programar una visita. Este anuncio con referencia 252828 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) inscrito en el RSAC de TOULON (83000) con el número 91289611500017. Precio de la propiedad: 410.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 1 Gastos anuales estimados: 30,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 19/10/2023 Puntuación DPE: 174 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/ año Importe estimado de Gasto energético para uso estándar: entre 880,00 ? y 1270,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr