ESTUDIO MARSELLA JUNTO AL MAR 18 M2

En la residencia de estudiantes MARSEILLE CANEBIERE de 2013, idealmente ubicada en el corazón de la ciudad, cerca del Puerto Viejo en la famosa avenida de la Canebière, invierta en esta T1 en el 3er piso. Al amparo de un arrendamiento comercial con una garantía de alquiler de 12 meses de 12, esta propiedad será una inversión segura perfecta para construir activos y/o complementar los ingresos regulares de jubilación. Alquiler anual garantizado de 3.089 ? sin IVA, es decir una rentabilidad bruta del 5,06%. Se vende amueblado. Estado LMNP posible. Fotos de un buen chico. ¡¡¡APROVECHAR SIN DEMORA!!! Este anuncio con referencia 257932 se lo presenta su agente comercial de BSK Immobilier, OLIVIER CORTADELLAS (EI), inscrito en el RSAC de TOULOUSE (31000) con el número 79181467600023. Precio de la propiedad: 61.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 152 Gastos anuales estimados: 350,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 11/09/2024 Puntuación DPE: 182 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/ año Importe estimado de Gasto energético para uso estándar: entre 330,00 ? y 510,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2024 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr