LA CASA DEL MAESTRO LE BERNARD

Residencia encantadora, espaciosa y perfectamente mantenida - Un entorno de vida ideal entre naturaleza y comodidades Déjese seducir por esta elegante propiedad con generosos volúmenes y múltiples posibilidades de desarrollo. Construida en dos niveles, ofrece un entorno de vida que combina comodidad, encanto y practicidad. Al entrar, descubrirá un gran recibidor que conduce a un luminoso salón de 33 m², decorado con una magnífica estufa de masa, garantizando un ambiente cálido al tiempo que optimiza su consumo energético. La cocina independiente, amplia y acogedora hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Siempre en la planta baja, un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo completan la zona de noche, mientras que un despacho, un lavadero y un trastero añaden un toque de funcionalidad. En la planta superior encontrará dos hermosos dormitorios con suelos de parquet, un cuarto de ducha con WC, así como una magnífica sala de casi 35 m², que ofrece un potencial infinito de desarrollo según sus deseos: suite principal, sala de juegos, taller artístico... ¡Los activos exteriores no se quedan atrás! La parcela de 2.778 m², un auténtico remanso de paz, se beneficia de varias dependencias (no rehabilitables), ideales para almacenamiento o invernada. Situada en el campo, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, con comercios, colegios y servicios a solo 5 km y las playas a menos de 10 km. ¡Una oportunidad única para los amantes del espacio y la autenticidad! Contáctenos ahora para concertar una visita. Ref 2513. DECLIC IMMO 85 DPE: D Anuncio propuesto y escrito bajo la responsabilidad editorial de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honorarios: 3,49% IVA incluido, gastos del comprador (359.000 ? sin gastos) saldo de gastos, gastos del vendedor Precios medios de la energía indexados al 01/01/2021 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.030 y 2.800 ? al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.