CASA DE 7 HABITACIONES 200 M2 JUNTO AL MAR ARCACHON

200 m² habitables, 6 dormitorios, 4 baños, en 3 niveles, con garaje cerrado. Descubra esta prestigiosa villa, ideal para una variedad de proyectos gracias a su espacio y modularidad: Para una familia numerosa: volúmenes generosos para una vida cómoda, con 6 dormitorios y espacios luminosos perfectos para la vida cotidiana. Para uso mixto: utiliza un nivel para tu vivienda y otro para una actividad profesional, ideal para una oficina, un consultorio o un espacio independiente. Inversión rentable: una propiedad adecuada para una actividad de alquiler de temporada o la creación de encantadoras habitaciones de huéspedes, ofreciendo una experiencia única en el entorno privilegiado de la Ciudad de Invierno. Exteriores excepcionales: jardín paisajístico, terrazas y jacuzzi para momentos de relax al aire libre. Una novedad poco común: el Pabellón Serenity, un espacio independiente con vistas al bosque, ideal para la relajación, un taller o actividades de bienestar. Garaje cerrado: práctico y seguro, un activo valioso en esta prestigiosa zona. Saber más: Fotos adicionales disponibles para apreciar cada detalle. Vídeo inmersivo que destaca esta villa excepcional y su entorno único. Proximidad: playas, comercios, centro de la ciudad y el famoso Parc Mauresque, perfecto para sus paseos. Contácteme rápidamente para concertar una visita privada. Esta villa, con sus múltiples posibilidades, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo. Este anuncio con referencia 267169 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LELOUCH (EI) inscrito en el RSAC de BORDEAUX (33000) con el número 89138294700036. Precio de la propiedad: 2.289.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 01/09/2025 Puntuación DPE: 213 kWhEP/m²/año Puntuación GES: 45 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 3480,00 ? y 4750,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr