CASA DEL SEÑOR LUCON

MegAgence, Valérie FRANCHAULT le invita a descubrir esta elegante residencia burguesa del siglo XIX de aproximadamente 265M2. Situada en un entorno tranquilo y completamente cerrado, esta propiedad combina el encanto del viejo mundo con el confort moderno. En la planta baja, un hall de entrada con hermosa luz. Un salón doble con suelo de parquet, que ofrece una gran fluidez entre los espacios. Un comedor. Una biblioteca para los amantes de la lectura y la calma. Una cocina funcional y lavadero. Un inodoro con lavabo. En primera planta, oficina con suelo de parquet, perfecta para teletrabajar o para quienes quieran un espacio tranquilo y aislado. Dos suites principales, la primera tiene su propio baño con ducha, mientras que la segunda ofrece el lujo de un baño contiguo con WC. En este nivel también hay un aseo adicional. En la planta superior, donde se ha reformado parte del ático, se encuentra un dormitorio con zona de ducha y lavabo. Dos dormitorios más. Un baño adicional con WC separado completa este nivel. Finalmente, una parte del ático permanece sin explotar, ofreciendo un potencial de desarrollo adicional de aproximadamente 30M2, para transformar según sus necesidades o sueños. En el exterior, cubierta de cristal, garaje de unos 20m2 aproximadamente, dependencias. Esta propiedad rara y llena de carácter, con su encanto incomparable, espera a sus futuros propietarios para escribir una nueva página en su historia. Español Contacte con Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86 su asesora de sector La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta incluidos los honorarios de agencia: 551.200 ? Precio de venta excluidos los honorarios de agencia: 530.000 ? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 21.200 ? o 4% incluidos impuestos del valor de la propiedad excluidos los honorarios Contacte con su asesora de megaAgence: Valérie FRANCHAULT, Tel. : 0626981286, Correo electrónico: valerie.franhault@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 352034409