CASA DE 6 HABITACIONES 175 M2 JUNTO AL MAR VILLENEUVE LES BEZIERS

En Villeneuve les Béziers, en la encrucijada de playas, transportes, comercios y todos los servicios, esta hermosa y luminosa villa de construcción tradicional, enclavada en una bonita parcela de 983m2 adecuada para una piscina, en una zona tranquila a quinientos metros del Canal du Midi, le ofrece: - Un entorno agradable en los 4 lados, con un gran jardín sombreado y arbolado, idealmente diseñado y adecuado para una piscina. - Una sala de estar y su cocina totalmente equipada que da al jardín, formando un espacio de 70m2. - 4 amplios dormitorios, dos de ellos master suites, otro con KZ integrado y uno con vestidor - Un lavadero con entrada independiente - Dos baños, un aseo y tres aseos - Un hall de entrada que se puede convertir en una pequeña oficina Apreciamos: - El entorno de vida privilegiado entre el mar y el pueblo, beneficiándose de una exposición Norte-Sur con un clima mediterráneo y la posibilidad de crear su piscina - La calma y la ausencia de vis-à-vis para la tranquilidad con intercomunicador - Las comodidades como escuela, instituto, colegio, guardería y comercios - La gran terraza, las plazas de aparcamiento al aire libre para 4 vehículos, - El aire acondicionado reversible y la carpintería de doble acristalamiento, la fibra elegible en el distrito - El buen aislamiento que permite el ahorro energético y un DPE en B - Las dos entradas que ofrecen múltiples posibilidades como crear espacios independientes o un local profesional Notamos: - El precio que incluye una buena actualización en pinturas - El precio que tiene en cuenta los trastornos en las habitaciones que se han añadido al edificio principal (dos dormitorios y lavadero) - El informe pericial que establece el origen de los desórdenes (cimientos débiles sobre suelo arcilloso para las partes añadidas) y las recomendaciones de renovación. Una propiedad excepcional para visitar con cita previa. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta con honorarios de agencia: 319.900 ? Precio de venta sin honorarios de agencia: 308.000 ? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 11.900 ? o 3,86 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Póngase en contacto con su asesor de megAgence: Laurent MICHAVILA, Tel. : 0681062353, Correo electrónico: laurent.michavila@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de BEZIERS con el número 509 878 427