APARTAMENTO T4 63 M2 JUNTO AL MAR LES SABLES D OLONNE

Megagence: Rosania Sini e Yvan Tozzi le ofrecen este apartamento en Les Sables d'Olonne renovado en 2022, de aproximadamente 63 m2 ubicado a 500 m del mercado de Arago, sus comercios y servicios. Este apartamento de 3 habitaciones a unos 900 m de la gran playa de Les Sables d'Olonne incluye un hall de entrada, un luminoso salón de unos 25 m2 orientado al sur, una hermosa cocina independiente amueblada y equipada de 2022, un moderno cuarto de ducha, un WC separado y 2 amplios dormitorios. Los puntos a favor: Posibilidad de un tercer dormitorio o despacho, Electricidad completamente renovada en 2022, Aberturas de doble acristalamiento también cambiadas en 2022, un gran sótano privado de aproximadamente 14 m2 con agua, luz y sifón, un trastero para bicicletas, una sala de "secado" en el sótano para tu regreso de la playa o del surf, ¡¡¡Sin obras importantes en curso!!! Ideal para residencia principal, segunda residencia o inversor. ¡Raro en el sector, consíguelo rápido! La propiedad consta de 2 lotes y está ubicada en una copropiedad de 36 lotes (los gastos de copropiedad anuales promedio actuales son de 1200 ? y la asociación de copropietarios no está sujeta a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta con honorarios de agencia: 229.800 ? Precio de venta sin honorarios de agencia: 220.000 ? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 9.800 ? o 4,45 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Póngase en contacto con su asesor de megaAgence: Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, Correo electrónico: yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 749 808 358