CASA DE 5 HABITACIONES 162 M2 BEDARIEUX

¡Una ubicación EXCELENTE, un DPE EXCELENTE y una vista EXCELENTE! Gran chalet de una sola planta con piscina en buen estado casi en la cima de una colina con vistas panorámicas al 'Caroux', al 'Pic du Tantajo' y a gran parte del 'Vallée de l'Orb' así como al Parque Natural Regional del Haut Languedoc. El idílico paisaje que hace tan famosa a esta región está literalmente "a tus pies". La villa está situada en el borde del centro de un pequeño y pintoresco pueblo donde el tiempo parece detenerse y se pueden dar largos paseos en un paisaje puro y virgen. Sin embargo, varios servicios siguen siendo de fácil y rápido acceso. A 5 minutos en coche se encuentra Bédarieux, con su estación de tren, instalaciones médicas, escuelas, tiendas, restaurantes y terrazas. Cerca de allí, en Lamalou les Bains, podrá disfrutar de un club de golf, un casino y baños termales. Las orillas del lago Salagou están a unos 10 minutos en coche y las playas del Mediterráneo están a solo una hora. También hay muchas ciudades cercanas, como Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers y Montpellier, todas a entre 20 y 50 minutos en coche. La villa fue diseñada en 2015 según el estilo arquitectónico regional y construida. Tanto en el exterior como en el interior se puede disfrutar de un ambiente agradable y luminoso. Esto se ve subrayado por las vistas dominantes que siempre ocupan una posición central en esta propiedad. La villa está bien cuidada y, por lo tanto, es inmediatamente habitable. Ofrece una superficie habitable de aproximadamente 163 m² que incluye 4 dormitorios, 2 cuartos de ducha, un baño, un salón muy espacioso con cocina americana (= 65 m²), un trastero, un WC y una oficina - sala de juegos. Además, hay una cocina de verano casi totalmente equipada con amplias terrazas embaldosadas. Debajo de la casa, hay un gran sótano que da acceso al espacio de acceso debajo de toda la casa y que también alberga el equipo de la piscina. La casa y la piscina están equipadas con paneles solares que proporcionan la calefacción necesaria mediante una bomba de calor. La casa tiene un buen aislamiento lo que se refleja en el DPE (A/A) y lo más importante... ¡en una factura energética baja! La piscina climatizada y embaldosada (5m x 10m) con cubierta enrollable eléctrica completa la propiedad. Los propietarios actuales han dejado deliberadamente el jardín con muy poco mantenimiento. Esto potencialmente ofrece la oportunidad para que un futuro propietario con mano verde deje su propio sello en esta propiedad. Por su tamaño y ubicación privilegiada, la villa es perfecta como residencia principal pero también se presta como una segunda residencia "manejable" con excelentes posibilidades de alquiler. ¡Una visita obligada! Oferta Exclusiva Información adicional y fotos disponibles a solicitud con su nombre, dirección de correo electrónico y número de teléfono. Visitas con cita previa.

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr