Porte d'Espagne Casa de 4 habitaciones de 81 m² en 3 lados con jardín, garaje y parking 66000 Perpignan

EXCLUSIVO - PORTE D'ESPAGNE - CASA DE 4 HABITACIONES - JARDÍN - GARAJE - ESTACIONAMIENTO Descubra esta encantadora casa en venta ubicada en Perpignan, en la cotizada zona de Porte d'Espagne. Con una superficie de 81,19 m², esta reciente propiedad construida en 2016 le ofrece un agradable entorno de vida con 4 habitaciones. La propiedad se encuentra en buen estado y consta de recibidor con armario empotrado, aseo, salón/cocina americana amueblada y equipada de 24,96 m² que da a una terraza y un jardín orientado al sur. En la planta superior encontrará un rellano que conduce a 3 dormitorios con armarios, un baño y un aseo. La calefacción se proporciona mediante radiadores de gas y el agua caliente se produce mediante un sistema termodinámico. También apreciarás la tranquilidad del entorno. En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de 161 m², una terraza, así como un garaje y una plaza de aparcamiento y hay un portón eléctrico. La casa también está equipada con fibra óptica. Situado cerca de varios puntos de interés, encontrará la Escuela Primaria y el Jardín de Infancia Ludovic Massé a sólo unos pasos, así como varios supermercados, restaurantes y parques para sus momentos de relajación. Se ofrece a la venta por 241.000 euros. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Esta casa está bajo mandato exclusivo. Se trata de una copropiedad formada por 17 lotes, sin trámite en curso y con una carga anual de 720 euros por este lote. Desde el punto de vista energético, esta casa es muy eficiente. Las clases energéticas y climáticas son respectivamente B (57 kWh/m²/año) y B (8 kg CO2/m²/año). El gasto energético anual para un uso estándar se estima entre 551 euros y 745 euros. Los precios medios de la energía están indexados al año 2023. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Esta casa es exclusiva de la agencia Guy Hoquet Perpignan Centre, con una garantía de diez años. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad de calidad en un vecindario dinámico y amigable. Ref 5341 Copropiedad de 17 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 720 euros.