Casa adosada en venta en el distrito de Claret, Toulon, 83200

Superficie total: 72m² (Ley Carrez: 50m²) Terreno: 145m² Orientación: Sur Situada en la cotizada zona de Claret, esta casa adosada de 72m² (incluidos 50m² bajo la ley Carrez) ofrece un entorno de vida agradable y funcional, con una exposición al sur, garantizando una luz óptima durante todo el día. Consta de: Un luminoso salón comedor abierto a una práctica y acogedora cocina, perfecta para tus momentos en familia o con amigos. Un baño moderno y bien diseñado con WC. Una bodega, ideal para almacenamiento y organización. Un dormitorio entrepiso acogedor y espacioso para un espacio verdaderamente privado. Todo en un terreno de 145m², que incluye también una caseta de jardín, perfecta para tus herramientas, bicicletas o como espacio de almacenamiento adicional. Esta casa adosada, idealmente orientada al sur, es perfecta para una primera compra o una inversión de alquiler, gracias a su distribución optimizada, su exterior soleado y su codiciada ubicación. Este anuncio referencia 274826 se le presenta por su agente comercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) inscrito en el RSAC de TOULON (83000) con el número 90210798600017. Precio de la propiedad: 289.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 18/02/2025 Puntuación DPE: 224 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 7 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 890,00 ? y 1200,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2025 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr