CASA RURAL DE 8 HABITACIONES 196 M2 JUNTO AL MAR CONCHIL LE TEMPLE

¿Apasionado por la historia o simplemente enamorado de las piedras antiguas? Es en Conchil-le-Temple, un pueblo lleno de historia, donde los Templarios tenían una granja fortificada en el siglo XIII, donde se encuentra esta encantadora masía de ladrillo del siglo XIX. - 9 habitaciones, 196 m²** Ubicada entre el verde del campo y la cautivadora costa, esta magnífica propiedad le espera en un pueblo dinámico, a pocos pasos de las playas de Berck y Fort-Mahon. Un auténtico remanso de paz donde se unen la calma y la convivencia. **La casa principal (aproximadamente 150 m²)** le encantará con su ambiente cálido y acogedor. Encontrarás: - Un luminoso salón con sus sublimes vigas de época, decorado con una chimenea, perfecto para momentos de convivencia en familia o con amigos. - Una cocina funcional y equipada con un horno de pan será ideal para preparar deliciosas comidas. - Cuatro habitaciones, incluida una suite en la planta baja, que ofrecen comodidad y privacidad. - Un práctico lavadero y dos cuartos de ducha/WC para mayor comodidad. En el exterior un amplio garaje en la parte delantera y un hermoso jardín cerrado de más de 1000m² sin vecinos y una hermosa terraza orientada al oeste en la parte trasera, perfecta para disfrutar del sol y las barbacoas con la familia. En cuanto a la calefacción, una reciente y eficiente bomba de calor complementa la chimenea. ¡¡¡Garantizado que será un favorito!!! **Además, dos alojamientos de alquiler independientes** enriquecen esta oferta: 1. **Alojamiento 1**: Actualmente alquilado por 500 euros/mes, incluye salón, cocina, dormitorio y baño, garantizando una renta de alquiler estable. 2. **Alojamiento 2**: Perfecto para alquiler de temporada, puede generar hasta 140 euros/noche en temporada alta y 80 euros/noche en temporada baja. Este alojamiento se compone de una sala de estar, una cocina, un dormitorio, una cabina y un baño, ofreciendo así un espacio confortable para los vacacionistas. **Ventajas de esta propiedad:** - Un entorno bucólico propicio para la relajación. - Una inversión rentable con ingresos por alquiler garantizados. - Una ubicación privilegiada, en las inmediaciones de playas y servicios. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina encanto, comodidad y potencial de alquiler. ¡Contácteme hoy para concertar una visita y ver usted mismo todo lo que esta casa de campo tiene para ofrecer! ¿Estas vendiendo tu propiedad? Nuestros presupuestos son gratuitos. ¿Conoces a alguien que esté vendiendo su propiedad? Ponme en contacto con esta persona, si la vendo son 1000 euros para ti. Este anuncio con referencia 272910 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) inscrito en el RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) con el número 92112024200018. Precio de la propiedad: 356.999,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 10/11/2024 Puntuación DPE: 187 kWhEP/m²/año Puntuación GES: 5 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 2240,00 ? y 3080,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr