*** CASA DE 138 M² CON AMPLIO GARAJE? PALAVAS-LES-FLOTS *** 34250 Palavas Les Flots

*** CASA DE 138 M² CON GRAN GARAJE ? PALAVAS-LES-FLOTS *** * EXCLUSIVA * Idealmente situada en la encantadora ciudad de Palavas-les-Flots, esta casa de 138 m² en una parcela de 294 m² ofrece un gran potencial. En la planta baja, una entrada conduce a una gran terraza de 29 m² con una pequeña cocina, ideal para disfrutar de un espacio luminoso durante todo el año. Un dormitorio y un baño con WC completan este nivel. En la planta superior, un salón-comedor, una cocina independiente, dos dormitorios, un baño con ducha y un WC separado completan esta planta. Algunas habitaciones tienen acceso directo a una terraza exterior. Un gran garaje de 30 m² con puerta motorizada es accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la casa, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento y aparcamiento. El terreno es apto para piscina, dejando muchas posibilidades de desarrollo exterior. Se esperan trabajos, especialmente en el techo, con cotizaciones disponibles para respaldarlos. Cerca de colegios, comercios y transporte, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada. Está disponible un vídeo virtual a pedido. Este anuncio con referencia 276597 se le presenta por su agente comercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) inscrito en el RSAC de MONTPELLIER (34070) con el número 90938817500012. Precio de la propiedad: 450.000,00 ? Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 05/03/2025 Puntuación DPE: 154 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 20 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 1650,00 ? y 2.310,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr