CASA DE 9 HABITACIONES 230 M2 JUNTO AL MAR LA PALME

Ven a descubrir esta hermosa y amplia villa de 230 m² ubicada en una parcela de aproximadamente 1500 m², en una zona tranquila en la comuna de La Palme. Se compone de la siguiente manera: El hall de entrada con su vestidor de invitados conduce a los diferentes niveles: En la planta baja, un hermoso salón de aproximadamente 76 m² con una cocina americana y su unidad central equipada y amueblada con gusto, que se abre a la sala de estar con una zona de billar y bar, que da a la terraza y al jardín. La terraza dispone de una pérgola bioclimática con lamas que protegen del sol y de la lluvia. La zona de dormir ofrece un aseo independiente, una gran oficina y una suite principal con baño que da a un balcón privado con una hermosa VISTA al bosque de pinos. En la primera media planta, se encuentra la zona infantil con sus 3 preciosos dormitorios con armario, uno de ellos con balcón, un aseo independiente y un baño con bañera y ducha. También disponemos de una zona de Ocio ? Invitados distribuida de la siguiente manera: Una sala de juegos, un dormitorio, un lavadero, un amplio gimnasio y un baño con ducha y WC. Todo este espacio con acceso independiente, al ser en parte un antiguo Garaje, tienes la posibilidad de aprovechar este uso para alquilarlo, para amigos o familiares o transformarlo en garaje. ¡¡¡Eres libre de elegir según tus necesidades y deseos!!! En el exterior, tienes la posibilidad de aparcar varios vehículos de forma segura y guardar tus motos, bicicletas o herramientas de jardín en un gran cobertizo de madera. La zona de relax ofrece una piscina y su sala técnica, una cocina de verano de unos 40 m², equipada y protegida, con posibilidad de crear un WC exterior. Una pista de petanca y una zona de juegos para sus hijos completan esta magnífica y amplia villa. Servicios: doble acristalamiento - persiana eléctrica - aire acondicionado reversible - chimenea moderna - pérgola bioclimática... ¡¡¡Muchas posibilidades y proyectos están a tu disposición, así que no lo dudes y llámame para saber más!!! Este anuncio referencia 276109 se le presenta por su agente comercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) inscrito en el RSAC de NARBONNE (11100) con el número 89075020100018. Precio de la propiedad: 565.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 18/09/2023 Puntuación DPE: 112 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 1520,00 ? y 2120,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr