CASA DE 5 HABITACIONES 127 M2 JUNTO AL MAR BOUZIGUES

Espaciosa villa en Bouzigues, un pueblo portuario al borde de la laguna de Thau, famoso por su ambiente acogedor y su patrimonio excepcional, famoso por sus ostras y su gastronomía local. Podrás pasear por el puerto, disfrutar de las playas de arena fina y descubrir las numerosas actividades acuáticas que se ofrecen. La ciudad también es rica en cultura, con museos y festivales durante todo el año, lo que hace de Bouzigues un lugar agradable y animado para vivir. **Características de la villa:** - Superficie: 160 m² Habitable, ático reformado (aprox. 56 m²) y garajes de aproximadamente 50 m²) - Dormitorios: 4 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados - Baño: 2 baños y 1 aseo independiente - Cocina: Cocina independiente que se puede abrir al salón - Salón: Un acogedor salón, perfecto para momentos en familia que da acceso a una terraza orientada al sur con vistas al estanque - Exterior: Jardín paisajístico, ideal para disfrutar de los días soleados, que también incluye una piscina de 9 x 4 metros. Se esperan algunas obras de restauración (actualizadas) **Puntos fuertes:** - Cerca de comercios y transporte - a pocos minutos de las playas y del puerto - Zona tranquila y residencial Zona tranquila y residencial, ideal para relajarse ATENCIÓN ! LAS ÚLTIMAS 4 FOTOS DEL ANUNCIO SON PROPUESTAS DE DISTRIBUCIÓN PARA AYUDARLE A PLANIFICAR MEJOR. Esta villa es perfecta para una familia que busca comodidad y tranquilidad, a la vez que se sumerge en la autenticidad de Bouzigues. ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en este encantador pueblo! Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Este anuncio, con referencia 273566, le es presentado por su agente comercial, BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI), inscrita en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 81827401100019. Precio de la propiedad: 549.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 16/09/2024 Puntuación DPE: 214 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 7 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 2040,00 ? y 2810,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr