¿Casa residencial o futura residencia? 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Esta villa tiene una magnífica vista del incendio de Grosse Terre y del océano. Su estudio, en el piso superior, disfruta de la mejor vista, dominando un poco más la cornisa. La casa fue construida a finales de los años 30 y fue ampliada en 1965 y posteriormente en 2007. En 1996 se realizaron importantes obras que garantizaron un buen confort para vivir durante todo el año. La superficie habitable de 140 m2 no incluye la terraza de 16 m2, lo cual es agradable en temporada media. El jardín está arbolado y decorado con múltiples conchas, recordando la proximidad inmediata de la cornisa y sus calas. Es posible aparcar varios coches, además de los 2 garajes (36 m2 y 23 m2). El lote tiene poco más de 700 m2 y el frente al mar es de aproximadamente 23 m. Es posible entonces que desees optimizar la vista subiendo un piso, parcial o totalmente, o incluso demoliendo y construyendo una residencia con varios apartamentos, ya sean familiares o comerciales. En la zona UC son posibles 2 plantas y un ático bajo determinadas condiciones y el coeficiente de biotopo es de 0,4. En la carretera de la costa de Vendée, la ubicación es agradable, muy cerca de las playas de La Pelle à Porteau, Boisvinet, las calas protegidas del viento y también del jardín del paseo de la Villa Grosse Terre. Lado práctico: calefacción de gas ciudad, paneles solares recién instalados. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr