Apartamento de 1 dormitorio de 35 m² con terraza y acceso directo al agua, Valras Plage

Ubicado en la primera y última planta de una residencia segura de solo cinco unidades, gestionada por una junta de voluntarios y con bajas cuotas de mantenimiento, este apartamento de un dormitorio de 35 m² (377 pies²) goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos del paseo marítimo, la playa y las tiendas. Le encantará su excelente estado y su distribución funcional: un luminoso salón con aire acondicionado reversible, que da a una agradable terraza de 8 m² (86 pies²) donde seis personas pueden cenar cómodamente. Una cocina totalmente equipada, moderna y práctica. Un dormitorio con amplios armarios empotrados. Un baño con ventana y lavadora. Un aseo independiente. Esta propiedad combina comodidad, tranquilidad y una ubicación ideal en un tranquilo entorno residencial. Un apeadero perfecto en Valras-Plage o una inversión de alquiler de temporada con gran potencial, lista para sus vacaciones junto al mar. Este anuncio, con referencia 310658, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Angélique Vazquez (EI), inscrita en la RSAC de Béziers (34500) con el número 85364421900018. Precio de la propiedad: 145.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 28/07/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 127 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 420,00 ? y 660,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr