PISO DE 100 M2 JUNTO AL MAR EN NIZA

INVERSORES: Local comercial dividido en 4 apartamentos - Venta de atractiva rentabilidad: 4 apartamentos de 100 m², listos para alquiler de temporada, con una ubicación ideal cerca del mar y prestigiosos establecimientos, en pleno corazón de un popular distrito turístico de la Riviera Francesa. El local, actualmente en construcción, se distribuye en 4 apartamentos destinados al alquiler a corto plazo. Incluye un estudio para 2 personas, dos apartamentos de 2 dormitorios para 6 personas y un apartamento de dos dormitorios para 4 personas. La principal ventaja competitiva de esta propiedad reside en su carácter comercial, que ofrece una duración ilimitada. A diferencia de las propiedades residenciales sujetas a restricciones temporales (permisos de 6 años), esta inversión permite una actividad sostenible. La rentabilidad proyectada es sólida, con una tasa de ocupación promedio estimada entre el 70% y el 75%, según la unidad. La propiedad también cuenta con varios activos, incluyendo cuatro apartamentos independientes con entrada (dos en la calle y dos en la copropiedad), una distribución y decoración de calidad inspiradas en un concepto probado, así como una ubicación estratégica para la clientela turística. Cuenta con todos los permisos de operación necesarios y la inversión es llave en mano, sin necesidad de obras ni compra de mobiliario ni equipos. Esta excepcional oportunidad está dirigida a inversores que deseen posicionarse en el creciente mercado de alojamiento turístico sin restricciones regulatorias. Se pueden realizar visitas previa solicitud y se dispone de un expediente completo con proyecciones financieras para inversores serios. Las fotos presentadas no son contractuales: las imágenes provienen de otros apartamentos ya renovados con el mismo concepto. Para más información sobre esta propiedad o para concertar una cita, contacte con Mathieu LANTOINE al +33770424317 o por correo electrónico a mathieu@mdbimmo.fr.