PISO DE 174 M2 CON TERRAZA AL BORDE DEL AGUA ROYAN

EXCLUSIVA DE MEGAGENCE EN EL CORAZÓN DE ROYAN, MAGNÍFICO APARTAMENTO DE 174 M² CON VISTAS AL MAR Y UNA TERRAZA DE 42 M². CERCA DE LAS COMERCIAS DEL MERCADO CENTRAL, LA PLAYA Y LA ESTACIÓN DE TREN, ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO DE LA VIDA ROYANESA. Con impresionantes vistas al mar, este luminoso apartamento de doble orientación, ubicado en la tercera y última planta, se abre a una gran terraza de aproximadamente 42 m². Ubicado en un entorno privilegiado, en la encantadora ciudad costera de Royan, este espacioso apartamento ofrece un ambiente agradable a sus residentes, con playas de arena fina cerca y numerosas tiendas y restaurantes. Con una ubicación ideal, esta propiedad se beneficia de fácil acceso al transporte público, colegios y zonas verdes, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y practicidad. Este espacioso apartamento de 172 m² consta de 8 habitaciones con múltiples posibilidades de distribución. Con 6 dormitorios, 4 de ellos con vistas al mar, 2 baños y cocina independiente equipada, ofrece una distribución funcional ideal para familias numerosas o personas que buscan amplios espacios. Con un ático de 60 m² y un sótano de 40 m², esta propiedad también ofrece un importante espacio de almacenamiento adicional. Por último, las obras de embellecimiento en curso en el paseo marítimo, con la creación de una explanada ajardinada y peatonal, realzarán aún más el entorno de esta histórica residencia. Déjese seducir por esta propiedad única y excepcional. Viva al ritmo de las mareas, en un entorno donde el cielo y el mar parecen encontrarse. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el corazón de Royan! Déjese seducir por este excepcional apartamento y no dude en contactarme para organizar una visita. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta con honorarios de agencia incluidos: 768.000 ? Precio de venta sin honorarios de agencia: 748.000 ? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 20.000 ? o 2,67% IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios Contacte con su asesor de megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tel.: 0667530755, Correo electrónico: aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de SAINTES con el número 904 540 218