APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 60 M2 FRENTE AL MAR VALLAURIS

Vallauris: Apartamento de 60 m² y 2 dormitorios, a pasos de comercios y a pocos minutos de las playas de Golfe-Juan (sí, el mar está cerca, no se necesita coche). Luminoso salón con cocina equipada y balcón para tomar el aire fresco o simplemente para disfrutar del sol. Dos dormitorios: uno para dormir y el otro para teletrabajar o como trastero. Residencia tranquila, gastos mensuales controlados: 140 ?. Orientación este. Colegios y transporte público cercanos. Precio: 259.000 ?. Potencial de alquiler: 1.080 ?/mes (aproximadamente el 5 % bruto). Ideal para quienes compran por primera vez, inversores, una segunda residencia o un piso. Este listado, referencia 317875, se le presenta a usted por su agente de ventas de BSK Immobilier, HANANE BINDAR (EI), registrado en el RSAC de GRASSE (06130) con el número 75404549000028. Precio de la propiedad: ? 259,000.00. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 75 Gastos anuales estimados: ? 1,540.00 Respecto al rendimiento energético: Fecha de evaluación de rendimiento energético: 17/05/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 253 kWhEP / m² / año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 55 kgepCO2 / m² / año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre ? 890.00 y ? 1,270.00 por año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr