PISO DE 2 HABITACIONES 60 M2 NANTES

HERMOSO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES CON BALCÓN, SÓTANO Y GARAJE. Ubicado en Nantes Sur, cerca del Super U Saint-Jacques y La Martellière, descubra este precioso apartamento de 2 habitaciones, completamente renovado con esmero y en un estado de conservación impecable. Al entrar, encontrará una distribución funcional y bien diseñada. El luminoso y acogedor salón se abre a un tranquilo balcón con vistas despejadas a un jardín compartido. La cocina, amueblada y equipada, incluye una práctica despensa contigua, ideal para la colada. La zona de noche consta de un encantador dormitorio, un vestidor independiente y un baño con ducha totalmente renovado. Un segundo salón se puede convertir fácilmente en un segundo dormitorio según sea necesario. Los armarios empotrados en el pasillo ofrecen amplio espacio de almacenamiento adicional. Un aseo independiente completa este interior perfectamente optimizado. Entre las características adicionales se incluyen un sótano y un garaje privado, auténticos atractivos en la ciudad. Este listado, referencia 319463, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, GWENAÃ?LLE PAGEOT (EIRL), registrada en la RSAC de Nantes (44000) con el número 82309346300045. Precio de la propiedad: 185.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 1.992,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 02/11/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 191 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 41 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.070,00 ? y 1.510,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr