PISO DE 2 HABITACIONES 61 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR ANGLET

En Anglet, en una agradable y codiciada residencia, descubra este precioso y luminoso apartamento de 61 m² (657 pies cuadrados) con dos dormitorios, sin necesidad de obras, ampliado con una excepcional terraza de 28 m² (301 pies cuadrados) con vistas a la montaña, un auténtico espacio habitable adicional. El apartamento consta de un acogedor salón con salida a la terraza, cocina equipada, dos cómodos dormitorios, un baño con ducha y un aseo independiente. La distribución es impecable, la luz natural es abundante y todo el apartamento se encuentra en excelentes condiciones, lo que permite su ocupación inmediata. La amplia terraza, una rareza en la zona, ofrece un espacio ideal para comer y relajarse en los días soleados. -VISITA VIRTUAL DISPONIBLE BAJO PETICIÓN- Detalles técnicos: calefacción eléctrica, ventanas de PVC, doble acristalamiento, toldo. Características adicionales: Sin necesidad de obras - Plaza de aparcamiento segura - Ubicación tranquila - Cerca de comercios. Estoy disponible los 7 días de la semana y me adapto a su horario. Este anuncio, referencia 316598, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, VERONIQUE MARCHAL (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Bayona (RSAC) con el número 91274949600010. Precio de la propiedad: 355.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 1.448,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 13/01/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 124 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 772,00 ? y 1.044,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr