PISO DE 2 HABITACIONES 62 M2 MONTPELLIER

NUEVO Y EXCLUSIVO Apartamento de 2 Dormitorios - 62 m² - Reformado con Buen Gusto - Cerca de Gambetta / Clemenceau / Figuerolles - ¡Descúbrelo ya! Ubicado en la 1.ª planta de un edificio de 5 plantas con ascensor, este apartamento de 62 m² y 2 dormitorios, recientemente reformado con buen gusto, ofrece un entorno de vida cómodo y muy funcional en una zona codiciada. En las inmediaciones de Gambetta, el Parque Clemenceau, Figuerolles y la Avenida de la Liberté, disfrutará de una ubicación estratégica con tiendas, transporte, colegios y zonas verdes, todo a pocos minutos. El apartamento consta de: * Un luminoso salón con cocina americana, que da a un agradable balcón pequeño * Dos amplios dormitorios * Un baño con ducha * Un aseo independiente. Se vende con sótano, el aparcamiento es gratuito y fácil dentro de la residencia. Las ventajas: * Apartamento totalmente reformado con materiales de alta calidad * Edificio tranquilo y bien mantenido * Ascensor * Ideal para una primera compra, inversión de alquiler o residencia principal cerca del centro de la ciudad. Para más información, llame a Jonathan Deniau al +33 6 81 16 71 20, de lunes a sábado, de 9:00 a 19:00. Este anuncio, referencia 313286, lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Jonathan Deniau (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 79882894300042. Precio de la propiedad: 222.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos judiciales en curso. Número de unidades: 35 Gastos anuales estimados: 1.460,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 03/11/2025 Calificación EPC: 95 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 2 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 520,00 ? y 780,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr