PISO DE 2 HABITACIONES 62 M2 CON TERRAZA BEZIERS

Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Courondelle, este apartamento de reciente construcción, con acceso para sillas de ruedas, ofrece 62,70 m² de espacio habitable en la primera planta con ascensor. Cuenta con una terraza de 12 m² y una plaza de aparcamiento subterráneo privado. El apartamento consta de un recibidor con armario empotrado y un amplio salón con cocina americana totalmente equipada (27,40 m²), ambos con acceso a la terraza (12,17 m²). La zona de noche incluye dos dormitorios, un baño con ducha, un trastero y un aseo independiente. Características adicionales: una residencia segura y bien mantenida de 51 apartamentos, construida en 2012 (sin obras previstas ni litigios pendientes); accesibilidad para sillas de ruedas; una plaza de aparcamiento privado en un garaje subterráneo seguro (con opción de instalar una estación de carga para vehículos eléctricos); un cuarto para guardar bicicletas; aire acondicionado en el salón (instalado en 2023); una cocina recientemente renovada; y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1206 ?. La zona residencial de Courondelle es muy codiciada por sus modernas comodidades y su proximidad a todos los servicios. Servicios y acceso por carretera. No dude en contactarme al +33 6 01 92 57 26 para más información. Esta propiedad, referencia 321843, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, SYLVIE LE GUEVEL (EI), inscrita en la RSAC de Béziers (34500) con el número 40048323600032. Precio de la propiedad: 155.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 101. Gastos anuales estimados: 1.940,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 18/11/2025. Puntuación DPE: 115 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 21 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 650,00 ? y 950,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados hasta 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr