APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 62 M2 TERRAZA LE MUY

En venta ? Amplio y cómodo apartamento de 2 dormitorios de 62,44 m² con terraza y aparcamiento seguro ? Le Muy (83490). Venga a descubrir este apartamento de 2 dormitorios de 62,44 m², ubicado en una zona privilegiada de Le Muy, cerca de comercios, colegios y carreteras principales. ¡Una propiedad espaciosa y bien distribuida, lista para recibir a su familia o su proyecto de inversión en alquiler! Un interior funcional y acogedor. Desde el momento en que entre, le encantará un amplio, espacioso y cómodo salón de 17 m², complementado con una terraza de 8 m². La cocina independiente de 6 m² está totalmente equipada y ofrece amplio espacio de almacenamiento, vitrocerámica y horno. La zona de noche consta de dos cómodos dormitorios de 13 m², un baño con ducha y un aseo independiente. Un amplio pasillo que conecta la entrada con todas las habitaciones proporciona mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Exterior y anexos: Disfrute de una terraza cubierta de 8 m² para su relajación. También se beneficiará de varias plazas de aparcamiento seguras y sin asignar dentro del condominio, con acceso controlado. Condominio en buen estado: Las zonas comunes están limpias, se mantienen regularmente y cuentan con ascensor, lo que ofrece un ambiente agradable y cuidado para todos los residentes. Información práctica: Impuesto sobre bienes inmuebles 2025: 900 ?/año. Gastos de comunidad: aprox. 145 ?/mes, incluyendo agua. Valor estimado del alquiler: aprox. 980 ?/mes, incluyendo gastos. Ventajas: Apartamento espacioso y listo para usar, cocina funcional, terraza y aparcamiento seguro, edificio tranquilo y bien cuidado, buena rentabilidad por alquiler, ubicación céntrica y conveniente. Esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en la zona y será atractiva tanto para particulares como para inversores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en el corazón de la región del Var. ¡No espere más! Contácteme para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este apartamento. Este anuncio, referencia 312280, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, OWEN HEDROUG (EI), inscrito en la RSAC de FREJUS (83600) con el número 82470832500033. Precio de la propiedad: 184.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 16/12/2025. Puntuación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 145 kWhEP/m²/año. Puntuación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 760,00 ? y 1.070,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr