APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 63 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR AUDENGE

Con una ubicación ideal en el corazón del centro de Audenge, este luminoso apartamento de 3 habitaciones ofrece un entorno único, a pocos pasos de las tiendas, el puerto y las piscinas. Le cautivará su magnífico salón, bañado por la luz, con acceso a una amplia terraza, ideal para sus momentos de relax. La cocina, equipada y amueblada, le permitirá disfrutar plenamente de un espacio acogedor y funcional. En la zona de noche, el apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios, un amplio y moderno baño y un aseo. Para disfrutar plenamente del aire libre, podrá disfrutar de dos terrazas cubiertas, perfectas para sus comidas al sol o sus momentos de relax. Además, un trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo completan esta excepcional propiedad. El complejo se encuentra en una residencia reciente y segura con ascensor, lo que ofrece comodidad y serenidad a diario. Ventajas: Ubicación céntrica y codiciada. Luminoso salón con acceso a una terraza. Residencia reciente y segura. Dos plazas de aparcamiento subterráneo privado. Cercanía inmediata a servicios. Acceso rápido a deportes acuáticos y zonas de relax. ¡Una propiedad excepcional en el mercado local, para visitar sin demora! Tanto si desea vivir allí todo el año como convertirlo en su segunda residencia, ¡este apartamento es una verdadera oportunidad! Este anuncio con referencia 299909 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI), registrado en la RSAC de BURDEOS (33000) con el número 91336153100019. Precio de la propiedad: 319.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de lotes: 4. Gastos anuales estimados: 1.500,00 ?. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 07/12/2023. Puntuación DPE: 54 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 10 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 328,00 ? y 444,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados para el año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr