APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS 65 M2 FRENTE AL MAR LA SEYNE SUR MER

Descubra este magnífico apartamento de 2 dormitorios (72,95 m² de superficie total, 65,13 m² de superficie habitable) situado en la 3ª planta con ascensor de una residencia segura en La Seyne-sur-Mer. ¡Una joya que combina el encanto clásico con el confort moderno! Le encantará: un luminoso salón con acceso a un balcón orientado al noreste; una cocina americana totalmente equipada con una galería acristalada con vistas despejadas al Fuerte de Six-Fours-les-Plages; dos preciosos dormitorios; un baño completo; y un aseo independiente. Ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas, trastero y plaza de aparcamiento privada. Apartamento con orientación noreste/suroeste, luminoso durante todo el día, vistas panorámicas, cerca de tiendas, colegios y transporte público. Este inmueble, referencia 309725, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Stéphane Perrot (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 81037615200031. Precio del inmueble: 229.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con el condominio: No hay ningún procedimiento legal en curso. Número de unidades: 20. Gastos anuales estimados: 1.680,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 25/09/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 173 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 36 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.080,00 ? y 1.520,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr