APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 69 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR SAINTE ADRESSE

Ubicado en la tercera planta de un precioso edificio, este luminoso apartamento con orientación oeste cuenta con un amplio salón con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del sol de la tarde hasta la noche. El mar se divisa a lo lejos. Sin ascensor, este apartamento completamente reformado consta de un amplio salón con cocina americana, ofreciendo un ambiente moderno y confortable con sus atractivos suelos de madera maciza, paredes blancas y ventanas de doble acristalamiento. La zona de noche ofrece dos dormitorios con armarios empotrados y vistas a la parte trasera del edificio, disfrutando de una tranquila vista a la vegetación. También dispone de un práctico baño con ducha y un aseo independiente. Incluye garaje privado con electricidad y un sótano de 6 m². El edificio dispone de secadora comunitaria. Los gastos de comunidad, que incluyen agua caliente y calefacción, son de 210 ? al mes. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 1420 ? al año para este apartamento de 68 m² (incluidos garaje y sótano). Un elegante apartamento listo para entrar a vivir en un entorno agradable y tranquilo. Este listado, referencia 312434, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, LAETITIA SAGET (EI), registrada en la RSAC de LE HAVRE (76600) con el número 89033397400016. Precio de la propiedad: 260.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 32 Gastos anuales estimados: 2.700,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 06/11/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 221 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 48 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.210,00 ? y 1.680,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr