APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 25 M2 FRENTE AL MAR BALARUC LES BAINS

Victor Valenti presenta este apartamento ubicado en una 2.ª planta (sin ascensor) en el corazón de Balaruc, cerca de comercios, servicios y del parque Sévigné. Consta de: un luminoso salón con cocina americana equipada; un dormitorio y un baño con aseo. Le encantará la ubicación ideal de esta propiedad, su potencial tras una reforma y las numerosas posibilidades que ofrece. Dispone de amplio aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Se recomienda visitarlo. Esta propiedad, con referencia 321383, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Victor Valenti (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) (34070) con el número 90407169300017. Precio de la propiedad: 86.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 56. Gastos anuales estimados: 840,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 12/12/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 236 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 8 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 640,00 ? y 910,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr