APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 27 M2 PLAYA A PIE SETE

Situado a pocos pasos de la playa de Fontaine, este encantador apartamento amueblado de un dormitorio y 27 m² (290 pies cuadrados) cuenta con una alcoba y una logia acristalada de 8 m² (86 pies cuadrados), y ofrece un entorno ideal para disfrutar del relajado estilo de vida de Sète. Entre sus características principales se incluyen: ? Luminoso salón con acceso a una agradable logia con vistas despejadas al puerto deportivo y a las palmeras ? Cocina equipada ? Dormitorio independiente con armario y vestidor ? Cuarto de ducha funcional y aseo independiente ? Aire acondicionado reversible ? Residencia tranquila y segura, en primera planta con ascensor. Aparcamiento privado disponible con coste adicional. Con una ubicación perfecta, podrá ir andando a todas partes: playa, tiendas, restaurantes... o coger el autobús gracias a la parada cercana. Ideal como segunda residencia, inversión para alquiler o escapada a la costa. Superficie total: 35 m² (27 m² de superficie habitable + 8 m² de logia acristalada). Ubicación privilegiada en el distrito de Sète ? La Fontaine. Precio atractivo: ¡no espere más, reserve una visita hoy mismo! Tour virtual disponible. Este inmueble, referencia 304612, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Damien Grember (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 83981871300019. Precio del inmueble: 140.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 03/10/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 158 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 4 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 410,00 ? y 610,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr