APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 27 M2 LISIEUX

En Lisieux, en la última planta de un pequeño edificio de cuatro propietarios, este encantador apartamento ofrece unas vistas magníficas de la ciudad. Con 45 m² de superficie (27 m² según la Ley Carrez), impresiona por su luminosidad y distribución. La entrada da al rellano, que da paso a una luminosa sala de estar diáfana con cocina equipada. El apartamento también incluye un baño con ducha y WC. En la planta superior, un encantador dormitorio de 21 m² añade encanto y comodidad. Un jardín privado independiente de 47 m² completa esta propiedad, ideal para disfrutar de los días soleados. Ubicado en una zona tranquila, este apartamento es perfecto como primera residencia o como inversión para alquilar. También incluye un ático, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento. Gastos de comunidad: 140 ? al año. Este listado, referencia 314750, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Fanny Schutz (EIRL), registrada en el RSAC de Lisieux (14100) con el número 82470116300027. Precio de la propiedad: 89.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 140,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 23/07/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 454 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 14 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 780,00 ? y 1100,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr