APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 29 M2 JUNTO AL MAR LE BARCARES

Apartamento de 1 dormitorio - 25 m² - Luminoso - 2.ª planta - Aparcamiento - Zona de Coudalère. Este apartamento, situado en la tranquila y prestigiosa zona de Coudalère, en la 2.ª planta de un edificio de 3 plantas, ofrece magníficas vistas a la laguna de Barcares. Consta de un recibidor con armario empotrado, un luminoso salón, una cocina equipada, un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Este apartamento es ideal como primera o segunda residencia, y perfecto para inversión en alquiler. ¡No lo dude, venga a visitarlo! Estoy a su disposición para cualquier información adicional. Este anuncio, referencia 307581, es presentado por su agente inmobiliaria de BSK Immobilier, Cathy Bourbotte (autónoma), inscrita en el Registro Mercantil de Perpiñán (RSAC) con el número 75213377700025. Precio: 99.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay litigios en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 465,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 13/10/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 232 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 632,00 ? y 856,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr