APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 30 M2 FRENTE AL MAR BALARUC LES BAINS

En una residencia de 2006, enclavada en un pinar en la ladera con vistas a la laguna de Thau, invierta en este apartamento amueblado de 30 m² y un dormitorio con un balcón de casi 7 m², ubicado en la primera planta de un edificio de tres plantas. Con un contrato de arrendamiento comercial con GOELIA, que garantiza una renta anual de 4.426 ? sin IVA (8 % de rentabilidad bruta), esta propiedad es ideal para generar riqueza o complementar sus ingresos de jubilación. Posibilidad de alquilar amueblado. ¡IMPRESCINDIBLE! Esta propiedad, con referencia 311263, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER CORTADELLAS (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulouse (RSAC) con el número 79181467600023. Precio de la propiedad: 55.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 14/02/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 229 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 26 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 480,00 ? y 700,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr