PISO DE 2 HABITACIONES 30 M2 MERIGNAC

El Hotel M & Spa le espera a solo 2 minutos en coche del aeropuerto y a 7 km del centro de Burdeos. El hotel cuenta con gimnasio, piscina exterior, hammam y spa. Invierta en este apartamento amueblado de una habitación, ubicado en una residencia completamente renovada y equipada con numerosas comodidades. Esta residencia le permitirá construir una elegante cartera inmobiliaria... Con una renta garantizada de 4.500 ? anuales sin IVA, esta propiedad generará una rentabilidad bruta garantizada del 9,0 %. Esta propiedad, con referencia 320017, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulouse (RSAC) con el número 98418571000014. Precio de la propiedad: 50.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 130. Gastos anuales estimados: 350 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 20 de febrero de 2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 89 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 15 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 230,00 ? y 360,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2026 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr