APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 32 M2 FRENTE AL MAR TOULON

Especial para inversores: Rentabilidad neta > 7% - ¡Garantía Visale disponible! Este estudio de 32 m² (344 pies cuadrados) es ideal para una inversión de alquiler segura y rentable. Ubicado en la primera planta de un pequeño edificio de apartamentos, este apartamento se beneficia de cuotas de mantenimiento muy bajas, una gran ventaja para maximizar la rentabilidad. Actualmente alquilado con un contrato de arrendamiento sin amueblar de 3 años con fecha del 22 de mayo de 2025. Consta de: ? cocina independiente, ? sala de estar con dormitorio, ? baño con inodoro, ? armario y pasillo. La propiedad se vende alquilada, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler y mayor seguridad gracias a una garantía Visale para inquilinos, que garantiza el pago del alquiler. Con una rentabilidad neta de aproximadamente el 7%, esta propiedad representa una oportunidad única, ideal para una inversión sostenible y sin preocupaciones. Pequeño edificio de apartamentos, cuotas de mantenimiento bajas, inquilino en activo, garantía Visale, excelente rentabilidad. Una oportunidad que no debe perderse para los inversores inteligentes. Este anuncio, con referencia 322630, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, SABRI BOUZNAD (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 81002967800036. Precio de la propiedad: 80.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de Eficiencia Energética (CEE) emitido el 8 de julio de 2021. Calificación CEE: 246 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 9 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 820,00 ? y 1.150,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisques.gouv.fr